物业杀虫灭鼠公司告诉你，物业虫害如何去控制

随着人们生活水平的提高，国家对四害蚊、蝇、鼠、蟑、知识的引导，让人们对工作环境中的四害得到非常高的重视，蚊蝇可以传播80多种疾病，如：经蚊子传播的疾病多达80余种，主要有：流行性乙型脑炎、登革热和登革出血热、黄热病、疟疾、丝虫病、黑热病等疾病。那么如何去控制这些疾病了，跟着物业杀虫灭鼠公司，仙猫害虫防治服务有限公司一起去看看吧！

因此，灭蚊避蚊是预防蚊媒传染病的一项重要措施，我们必须高度重视。针对鼠患目前已知老鼠可以传播57种疾病，其中细菌性疾病14种，病毒性疾病31种，立克次氏体病5种，寄生虫病7种。在我国有78种老鼠可传播疾病，但是在物业管理中，老鼠造成的危害不仅仅是传播疾病，很多时候以咬坏电路，引发电线短路，从而存在火灾隐患。常见的鼠传疾病有：钩端螺旋体病、流行性出血热、鼠疫、斑疹伤寒、鼠咬热、蜱传立克次氏体病、沙门氏病、炭疽病、狂犬病、森林脑炎、恙虫病等。这些疾病严重危害人类的身体健康。蟑螂在商圈物业中的危害就是咬断电脑中的电路，造成电脑无法正常工作，同时可以引发人们的不良情绪。

物业在针对写字楼中四害的处理相对比较头疼，因为大多写字楼地处商业区，很大部分商务楼与餐饮商场连体，楼下餐饮，楼上办公区域，这种周边环境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和苍蝇等有害生物；根据物业杀虫灭鼠公司，仙猫害虫防治服务有限公司在多年的实践中发现，在当前建筑当中，办公楼内部各单元及上下楼层之间电线、网线、中央空调通风管、下水道等过墙孔洞漏洞较多，给老鼠的活动和藏匿提供了便利条件。办公区域相对敞开，加上电梯的不断运输，使蚊子进入办公区域，一部分员工为了缓解工作压力会带小零食特别是水果进入办公区域，在空调的作用下，办公区区域内环境的温度保持在15-30摄氏之间，这样的环境不仅给人创造了一个舒适的温度，同时，也给蟑螂、老鼠、苍蝇、蚊子创造了一个非常适合生存繁殖与栖息的优良环境，这将导致目前很多办公楼内蟑螂、老鼠、果蝇各种小飞虫非常严重。为此，当前写字楼灭鼠和写字楼杀蟑螂、灭蚊蝇是当前许多物业公司迫切需要解决的问题。

虫害危害

1、老鼠咬电线，影响写字楼内租赁单位的用电需求，最终导致客户单位被迫停止办公，存在给租赁单位造成不可估量损失的风险，同时也存在造成电线短路引起的火灾的风险；

2、鼠虫害破坏写字楼内办公固定设施，给企业自身及租户造成直接经济损失；

3、蟑螂也称为电脑害虫，可咬断电脑内的线路造成电脑故障；

4、蚊蝇各种小飞虫横行，会造成对物业公司的投诉，造成业主不满。

5、由于鼠虫害造成各种损失，及蟑螂，小飞虫导致物业本身服务满意度下降，可能引起客户拖延物业服务费事情发生；

6、虫害尸体或排泄物可造成微生物污染，给物业公司或己方带来卫生及污染问题，存在卫生安全隐患；

7、虫害给企业单位造成形象和品牌的伤害。

解决方法

【虫害控制理念】

虫害控制是一个综合治理的过程，以环境与经济上合理的方式，采取最适当的虫害控制方法和策略，从而实现贵单位总体虫害管理目标。虫害综合控制是通过全面的方式来管理虫害的种群和数量，综合各种策略，以减少害虫的种群和数量，达到可以接受的程度，同时，又能提高环境的质量。

【各类有害生物防制方案】

一、鼠类的控制

根据贵单位具体情况，我们拟定的鼠类控制计划从以下几个方面着手：

物理控制

外环境，查看鼠道鼠迹，发现鼠洞及时封堵，对商业区防鼠提出好的建议，针对下水安装好防鼠网，管道及时安装管道防鼠网，室内通过在老鼠经常活动的通道（主要是仓库内的电缆线槽、配电室、下水管道、消防门缝隙等）布放粘鼠板，控制老鼠，每次检查，做好记录，随时处理粘捕的鼠尸，并及时更换过期的鼠板。

化学控制

在外围建立的鼠站内投放鼠饵，控制住外围老鼠使其不进入建筑物内部。首期服务及常规服务中，消杀服务人员将对围墙内进行巡查，如发现有老鼠活动迹象、鼠洞等，将采取定点投药、封堵等方法。

建筑结构防鼠

1）开始进场灭鼠第一个月内，我公司技术人员会对到贵单位进行全面的防鼠结构漏洞勘察，并写出防鼠建议报告。

2）使用一些填缝材料（如聚氨脂类填缝剂、水泥、钢丝球等）对老鼠进入室内的通道及缝隙进行封堵隔离，阻止老鼠进入，以达到最有效的灭鼠效果，以上工作由甲方完成，我们将协助。

清洁卫生的控制

通过我们的建议，将卫生死角清理干净，有效防止老鼠躲藏，营造一个老鼠难以孳生的环境。

针对办公期间办公室存放的小零食做好保管，防治引诱老鼠。

二、蟑螂的控制

蟑螂的食物包括人类的所有食品种类，内部蟑螂主要出现在厨房、卫生间、楼层的工作间；这些区域也是我们重点控制的区域。

化学处理

结合贵方当前蟑螂密度稳定的情况，我司将以较安全的灭蟑胶饵及灭蟑颗粒剂进行处理，进行蟑螂密度的维护。针对餐饮区域进行悬浮剂的全面滞留，从根本上消灭蟑螂。

定期检查，巩固防治效果：结合贵方反馈，一次灭绝局部的蟑螂有时很难做到，因为可能遗漏了活的卵鞘、漏处理了某个蟑螂的栖息藏身之地、蟑螂对药物不敏感未被杀灭等。因此必须反复检查，发现情况要分析并找出原因作针对性处置，才能长期巩固防治效果，对此我司计划每月在每次作业当中均给予重视。

环境治理

1、蟑螂主要在墙壁的缝隙中藏匿孳生，及时修复破损的建筑结构和设施，堵塞缝隙，尽量减少它的栖息场所。

2、对清洁卫生、建筑结构上的缝隙等问题我公司将在服务报告中提出建议。

3、在常规服务中，我们主要以检查预防为主，在暂时没有发现蟑螂踪迹的区域预防性地涂点蟑螂诱饵；如发现有蟑螂成虫我们将采取措施及时杀灭。我们将对蟑螂容易孳生的卫生条件差的环境进行检查，提出建议。

4、对厨房等蟑螂风险较高的部位，针对性、小范围的进行滞留喷洒，快速灭杀蟑螂针对现场卫生状况书面提交给物业，有效的清洁改善建议。及时对此处孳生点进行跟进检查，直到彻底清除。

三、飞虫的控制

飞虫的活动具有不确定性、范围比较大、且不容易捕杀。基于以上特殊性，飞虫控制需要更多的合作来尽可能减少飞虫危害。

A、防制原则

1）定期监测；

2）治本清源，将蚊子容易孳生的水源清理干净；

3）适当采取化学方法进行杀灭。

B、化学处理

1）日常对部分区域（如垃圾房）采用超低容量喷雾法杀灭蚊子。

2）对部分区域（如机房、集水井、地下室连接室内通道口）采用滞留喷洒，以控制刚孳生或入侵的飞虫及爬虫；

3）对于飞虫孳生的水源尽量清理，如不能清理，在水源地投放灭蚊幼剂，控制蚊子孳生。

4）在由水体地方，投放灭孑孓缓释剂（生物药剂）。

C、环境治理

清理积水、污水源、清洁卫生

【环境防制建议】

绝大多数的虫害孳生源都在外围环境，当外围温度及天气发生变化时（如温度忽高忽低、大风及雨天等）或虫害的生理需求（寻找食物及栖息场所），都会通过不同的通道向室内扩撒（如门、窗、孔洞等），因此，只有采取有效地防护措施结合虫害的综合治理，才能有效地控制虫害的数量。防护措施包括：

1、通往室外的安全门的下沿离地不大于0.6厘米（防鼠）；

2、通往室外的孔、洞、缝隙尽量堵死，抹平，封严；（发现有部分空调穿线处孔洞较大未及时封堵）

3、对各个区域的下水地漏加盖，防治蟑螂从下水管路侵入室内。

4、部分虫害的繁殖离不开水，室内尽量减少积水，保持通风干燥；

5、垃圾应装袋投入在密闭的垃圾箱内，日产日清，并保持垃圾箱（桶）和周围环境整洁。

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